Maasakker 29, Hooge Mierde

Maasakker 29

5095 DE, Hooge Mierde (Noord-Brabant)

Op een uitstekende locatie in nieuwbouwplan “de Leeuwerik” in Hooge Mierde gelegen leuke tussenwoning met volop privacy biedende achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast (8 groepen, 1 kookgroep, 1 groep voor warmtepomp en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, stucwerk- en steenstip wandafwerking en een spuitwerkplafond, trapkast met opstelling van de warmtepomp installatie. Vanuit de kamer is er een deur naar een portaal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de toiletruimte.

Half open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Volop privacy biedende achtertuin met een gazon (kunstgras), sierbestrating, plantenborders, achterom met poort en een vrij uitzicht richting de achtergelegen sportvelden. Vrijstaand stenen berging voorzien van elektra en een overkapping.

1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- Bouwjaar 2010;
- Inhoud 373 m3;
- Perceeloppervlakte 154 m2;
- Woonoppervlakte 91 m2;
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een energiezuinige warmtepomp-installatie. Doordat er geen gebruik wordt gemaakt van gas ligt het energieverbruik van deze woning erg laag! De temperatuur is bovendien per ruimte te regelen door middel van diverse thermostaten.
- Begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming.
- Prachtige ligging in een jonge, gewilde woonomgeving aan een verkeersarme straat met gevarieerde bebouwing en diverse groen- en speelvoorzieningen

Kortom: een ruime, leuke starterswoning!!!